Продавцы наркотиков и стриптиз-клубы — лучшие арендаторы

Торговцы наркотиками, хозяева стриптиз-клубов и продавцы алкоголя являются самыми надежными арендаторами – все попытки правозащитников повлиять на них через владельцев недвижимости заканчиваются неудачей.

Сейм во втором чтении принял поправки к Уголовному закону – по замыслу авторов, они должны помочь в борьбе с торговлей «легальными» наркотиками. Теперь за «несанкционированное изготовление, приобретение, хранение, транспортировку, передачу на продажу и продажу новых психоактивных веществ или продуктов, их содержащих» будут наказывать по Уголовному закону. Однако, как отметил судья Рижского окружного суда Юрис Стуканс, сложности могут возникнуть с определением понятия «новые психоактивные вещества». Кроме того, у владельцев собственности нет законного основания разрывать договоры об аренде, заключенные с торговцами наркотиками. Хотя арендодатели не всегда горят желанием это делать.

Компания Regals nami сдает площадь продавцу «легальных» наркотиков SIA Monby. Янис Брантс, коммерческий директор арендодателя, рассказал, что арендатор выполняет все условия, занимается разрешенной в Латвии коммерческой деятельностью, платит аренду в срок. Он добавил, что клиент может ему не нравиться, однако фирма Regals nami занимается бизнесом – сдает недвижимость. Кроме того, SIA Monby без возражений оплатило штраф, который полиция наложила на Regals nami.

Полицейские, рассказал Брантс, не смогли удовлетворить его просьбу назвать хотя бы одну законную причину для разрыва договора с арендатором: вместо этого стражи порядка обратили внимание на реальные и мнимые правонарушения. На вопрос о муках совести Брантс ответил: «Полицейские сами посещают стриптиз-клубы, которым мы тоже сдаем в аренду помещения, поэтому пусть стражи порядка не говорят про этику».

Законодатели не сдаются, однако регулярно появляются новые предприятия, торгующие «легальными» наркотиками. Гуна Пайдере, главный государственный нотариус, отметила, что необходим механизм, который позволит Регистру предприятий отказывать подобным фирмам в регистрации (нечто вроде черного списка Службы госдоходов): стоит запретить торговцам наркотиками повторно регистрироваться в качестве юридических лиц. Кроме того, есть смысл позволить правоохранительным органам приостанавливать деятельность фирм, продающих психоактивные вещества.